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28회 시험 이른 후기 입니다.
writer : 김민철 date : 2017-10-30, hit : 1882

안녕하세요. 28회 예비 합격자 김민철입니다

시험을 본게 몇일전이라 합격수기를 쓰는게 이르지만 "미리" 써달라고 하셔서
필력이 좋지 않아서 얘가 무슨소리를 하나 하시겠지만 시작해보겠습니다


 

일단 저는 작년에는 1차 합격을 올해는 2차 합격을 기다리고 있습니다. 시험을 치기직전까지도 아... 떨어지면 어쩌지...
최민식형님의 아... 이러면 완전 나가린데 하면서 생각하다가 시험지를 받았죠 ㅋㅋㅋ

저는 부동산 전공이 아니라 컴퓨터 전공으로 회사를 다니다가 선배들이 부동산쪽으로 관심을 많이 가지셔서 그만두고 시작했습니다

첫 도전에는 동차로 시작을 했습니다


 

처음 11월에 학원에 왔을때는 당황했습니다
패기와 포부를 가지고 시작했지만
처음 들어보는 단어들 용어들 여긴 어디지
난 여기 왜 앉아있을까 하며 시간이 빠르게 지나갔네요


1월부터 다시 수업이 시작되는데
그래 다시 마음을 다잡고 그래 다시 한번 마음 다잡고 한번 해보자 라고 하면서 시작했습니다

솔직히 말하면 1,2월달에 아직 여유 있는데 뭐 하면서 복습도 잘 안하고 쉬엄쉬엄 했습니다


 

그러면서 3,4월 기본서 수업을 들으면서 모의고사를 쳤을땐 멘탈이 부서지다 못해 암울했습니다

이게 나름 그래도 11,12, 1,2월까지 두번 수업들었으니 과락은 안나오겠지 하며쳤으니까요 

그래도 겁먹지 말고 꼭 쳐보시길 바래요 첫 모의고사 이기도 하고 체크를 해봐야해요

내가 얼마나 부족한사람인지 ! 이걸 꼭 아셔야되요 그래야 자극 받아서 더 열심히 할수있어요
다른분들의 점수에 연연할 필요없이 나의 점수가 못나왔다해서 기죽을 필요없어요
물론 점수가 잘나오셨으면 자랑하시길 바랍니다 재수없다는 소리 들을만큼은 하지마시구요 ㅋㅋ


 


 

5.6월까지 요약집 강의를 진행합니다.
이때 정말 스퍼트를 올려야합니다 왜냐하면
7.8월 문제집 강의를 하는데 범위를 주시면서 풀어오라고 숙제를 냅니다.

학창시절 숙제 안하셨던분이라면 이번엔 꼭 하시길 당부드립니다

각설하고 5,6월에 스퍼트를 왜 올려놔야하냐면 이제 책으로 하는 강의가 마지막입니다.

동차를 기준으로 정말 마음이 급합니다 민법 개론 공법 세개만 보기에도 벅차죠



그런데 중개 공시 세법은 수업만 듣고 담쌓아놓고 있다가 당장 풀어와야할때 입니다

그전에 수업만듣고 안보셨다면 수업을 들어도 듣는게 아닐거에요 뭘 알고 들어야 아, 이게 답이구나 할건데 안하셨다면

다시 한번 여긴 어디지가 나올거에요 공시 세법 중개 금방 할수있어 9월에 해도 안늦어 라는 말이 종종 나오는데

그건 민법 개론 공법이 안정되어있는 기준입니다


 


 

그리고 9.10월 마무리 특강 동형 모의고사가 시작됩니다

이때부터는 정말 마음이 급할거에요

특히 결혼하신분들은 이쯤되면 마음도 지쳐있고 집에서도 다들 지칠때라서 더 힘든 상황을 겪으실거에요

조금만 기다려달라고 하세요 그럼에도 불구하고 집에서 힘들게 하신다면 방법이 없습니다 버티세요
우린 훗날 죽기전까지 할수있는게 공인중개사 입니다 집에서 을이였다면 이되실수 있습니다


 


 

저같은 경우는 동형모의고사 칠때는 다음날 칠 과목이 자신이 없을땐

오전에 공부하고 야간에 쳤어요 종종 공부해서 쳤는데 그건 실력 아니지 라고 하시는분들이 왕왕계십니다.

한마디 하자면 시험 전날까지 보다가 가서 치는게 시험입니다 직전까지 공부해서 시험봐서 잘 나오면

알고 푸는것과 공부 안해서 모르고 풀어서 모른 상태에서 해설 듣는것보단 훨 낫습니다.
가볍게 미소만 지으시고 지나치세요 예민할때니까요 ㅋㅋㅋ


 


 

이때까지도 모의고사가 정말 점수가 아슬아슬하다.. 어쩌지.. 괜찮아요 마무리 특강이 있어요. 그리고 백선도 있구요
끝까지 포기 하지 않으시는게 좋아요


 

과목별로 다시 말씀을 드리면
우선 1차는 기억에서 많이 흐려졌지만
민법에는 총칙 물권법 계약법 민특법 있는데

전 총칙이 어려웠어요 그래서 오히려 문제를 풀때도 마지막에 총칙을 풀었어요

책을 볼때 처음부터 보는 습관이 많으실거에요 물권 다보기전에 지쳐쓰러집니다  ㅠ

그러다보면 계약법 민특법은 총칙에 비해 자주 못보는 파트가 되죠 파트별로 나눠서 보시되

자주 보셔야되요 끝까지 애먹입니다 민법이란놈은


 


 

개론은 죄송합니다 너무 흐려졌어요 ㅠ
이종호 교수님 암기법 스토리텔링 잘해주십니다
믿고 가시되 자주 보셔야됩니다 

올해 개론이 작정하고 어려웠다는 말씀들이 많아서 말 그대로 "개"론입니다

배신 때릴수도 있을 가능성이 농후해서 잘 해놓으셔야 됩니다


 


 

중개사법은 말장난이 매우 심한 과목입니다
할수있다 하여야한다 취소해야한다 취소 할수있다 같은말 같지만 의미가 완전 달라지는 말이라 말장난이 심한 과목이라
잘닦아놓으셔야 공시 세법 공법에 점수를 밀어주실수 있습니다 내가 추후에 이런 행동을 하면 벌금이 얼마 징역이 몇년

과태료가 얼마겠구나 생각하시면서 하면 확 꽂히실겁니다


 


 

공시법은
지적법 등기법으로 두가지로 나뉩니다
지적법은 용어들을 암기해주면 쉽게 득점을 할수 있습니다 예외사항하구요

등기법은 민법을 잘하시면 쉽게하실수 있습니다만 힘들죠 예외사항 위주로 꼭 잘챙겨보셔야 됩니다
교수님 진짜 잘찍어주시니 의심하지마시고 끝까지 가시면 됩니다. 교수님 외모가 선하셔서 만만하게 보시는분들이 계시는데

그는 최고입니다.


 


 

세법은
동차하시는분들은 굵직한애들 취득세 양도세 재산세 얘들은 꼭 챙겨보셔야 됩니다

간혹 양도세만 볼거야 그게 문제 제일 많이 나오니까 라고 하시는데 양도세 문제 다 맞춘다는 가정하에 입니다.

양도세 다 맞추기 쉽지 않아요 세법 16문제 나옵니다 무시할수없어요

특히 세율은 단답 문제로 나오기때문에 조금만 해놓으시면 쉽게 맞출수 있습니다.


 


공법은
정말 애 많이 먹고 공들였습니다
3월부터 저는 전날에 1,2월 강의 기준으로 내일 할 진도 4시간 다보고 복습하고

다음날 가서 시작전에 한번 더보고 수업듣고 했어요 그렇게 하면 눈에 각인이 되서 쉽게 잊지않아요

어느새 나도 모르게 대답을 척척하는 모습을 보시게 될거에요 이쯤되면 이런말을 했어 하면서 ㅋㅋ

그리고 대답하는걸로 무서워 하지마세요 모르는건 대답 안해도 되지만
아시는건 신나게 대답하세요 그래야 교수님도 신나고 본인도 신납니다

팍팍한 수험생활이잖아요 전 웃음소리 특이해서 싫어하시는분들 있긴했지만


 


 

마지막으로 이 공부 쉽지 않습니다.
각오하고 시작하셔야됩니다 특히 건강관리 잘하셔야되고 집에 신경쓸일은 더욱 없으셔야 됩니다.

마음이 편해야 공부도 잘할수 있습니다.
저는 올해 겪을수 있는 일은 다겪어본것 같습니다. 멘탈관리 잘하셔야 됩니다

원장님과 대표님 교수님들의 과정을 끝까지 달려오면 완주하실수 있습니다 마음에 들지 않아도 믿고 하셔야되요

그들은 경험자이고 저희를 인도하는분들입니다

의심하시면 안됩니다 연애도 의심하는 순간 끝나는거 아시죠 ? ㅋㅋㅋ 다 서로간에 믿음이 필요합니다 !

붙고 나시면 안좋았던 기억들은 다 지워지고 서로 끌어안고 하실겁니다.

2018년 시험을 준비하는 예비29회 공인중개사님들을 기원하며 아직 자격증도 안나온 건방진 예비 합격자가 글을 마치겠습니다


p.s 다시 한번 말씀드리지만 미리 써달라고 하셨어요

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